MGM Real Estate Investment Trust payant pour la rénovation de Monte-Carlo, augmente le loyer annuel de $50 M

Propriétés de croissance MGM (MGP), fiducie de placement immobilier de l’exploitant du casino (FPI), a annoncé cette semaine qu’il paie pour la transformation de Monte-Carlo de scinder la station Strip dans parc MGM et NoMad Las Vegas.

Le Monte Carlo n’est pas plus. Et la transition $ 637,5 millions pour devenir parc MGM et NoMad a été payée par la fiducie de placement immobilier de la MGM. (Image : MGM Resorts)

MGP paie MGM Resorts $ 637,5 millions d’investissements ce dernier fait pour rénover le Monte-Carlo dans son incarnation actuelle. Le FPI possédait déjà le Monte-Carlo, et l’échange destiné à couvrir le projet métamorphose, c’est que le loyer annuel est étant majoré de $ 50 millions.

« La création du parc MGM et NoMad Las Vegas… encore solidifier notre position comme station globale et leader du divertissement, » MGM Resorts CEO Jim Murren a déclaré dans un communiqué.

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Fiducies de placement immobilier sont des entreprises qui possèdent des immobiliers productifs de revenus. Industrie du jeu FPI possède généralement la terre et les biens matériels du casino resorts et bail que leurs opérations de retour d’entreprises telles que MGM et Caesars Entertainment.

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En plus de la MGM Park et New York-New York, MGP est propriétaire de casinos bande Mandalay Bay, Luxor, Excalibur et Mirage. Son portefeuille comprend également la MGM $ 1,4 milliards National Harbor dans le Maryland, Borgata Atlantic City et Springfield de la MGM, le $ 960 millions intégré resort qui a ouvert en août.

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L’économie américaine continue à se rétracter et a été durement frappée cette semaine avant les vacances. Le Dow Jones Industrial Average a perdu plus de 1 100 points devant vendredi trading, une diminution de près de cinq pour cent.

Les choses ont été tout aussi mauvais pour l’industrie du jeu. Après que 2018 a commencé comme une année florissante pour les stocks de casino, le secteur a chuté depuis.

Actions de MGM Resorts sont passés de 38 $ en janvier, à 23,52 $ à la clôture de la bourse hier, une perte de plus de 38 %. Et malgré les nouvelles d’investissement concernant parc MGM, actions de MGP est tombé de 3,4 pour cent jeudi.

Toutefois, la société d’investissement immobilier a résisté à l’année mieux, comme stock MGP a perdu seulement sept pour cent de leur valeur depuis janvier.

Murren dit utilisant le FPI permet de MGM Resorts à améliorer son bilan en libérant de la trésorerie.

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